ในยุคนี้การจะหาบ้านซักหลังที่มีเนื้อที่เยอะ ๆ ประมาณ 100 ตร.วา คงจะทำได้ยากพอสมควร เนื่องด้วย ราคาที่ดินที่แพง และทำเลดี ๆ ก็หาได้ยากแล้ว ทำให้ Developer บางราย ไม่ทำโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ เพราะถ้าทำเลไม่ดีจริง กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้ออาจจะไม่สนใจ สุดท้ายโครงการอาจจะขายได้ยาก

วันนี้เราจะพาไปดู บ้านเดี่ยวขนาด 100 ตร.วา ว่าปัจจุบันมีโครงการไหน ทำเลไหนอยู่บ้างที่สวยและคุ้มค่าน่าอยู่

1.เดอะ แพลนท์ ฉลองกรุง

โครงการบ้านเดี่ยวจาก พฤกษา ย่านลาดกระบัง ที่ทำเนื้อที่ต่อหลังถึง 100 ตารางวา มาพร้อมแบบบ้าน 4 แบบ ตั้งแต่ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ไปจนถึง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ทำเล : ถนนฉลองกรุง แขวงลำผักชี เขตหนอกจอก กรุงเทพมหานคร (โซนรามคำแหง-สุวินทวงศ์)
• ราคาเปิดตัว : 4.50 ล้านบาท
• ราคาปัจจุบัน : 5.30 ล้านบาท (สำหรับ Type 3 นอน 2 น้ำ) , 7.20 – 8.50 ล้านบาท (สำหรับ Type 3 นอน 3 น้ำ

2. ฮาบิเทีย ยาร์ด รามอินทรา

       โครงการบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 100 ตารางวา จากแสนสิริ เน้นความเป็นส่วนตัวและอยู่กับธรรมชาติ เน้นออกแบบให้ มีพื้นที่ด้านสวน และสนามของตัวบ้านเพื่อใช้ในกิจกรรมต่าง ๆ ของครอบครัว เนื่องจากทำเลที่ดี รายล้อมไปด้วย สถานที่สำคัญ ๆ มากมาย และราคาเริ่มต้นถือว่าไม่แพงมากนัก จึงทำให้ เหมาะสำหรับคนที่มีหลากหลายไอเดีย ในการต่อเติมบ้าน ซื้อเพื่อสร้างต่อเติม บนพื้นที่ของตัวเอง ซึ่งจะทำให้ ประหยัดกว่า และได้ในแบบที่ตัวเองชอบมากกว่า

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
• ทำเล : ถนนปัญญาอินทรา แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร (โซนรามอินทรา)
• ราคาเริ่มต้น : 6.99 – 7.89 ล้านบาท
• ราคาปัจจุบัน : 7.49 – 8.99 ล้านบาท https://www.chewaliving.com/creho202201-P000000016

3.ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พระราม 2 – บางขุนเทียน

       ออกไปทางฝั่งธน โครงการ บ้านเดี่ยว 100 ตารางวา ตรงเส้นทางด่วน กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตอนใต้) ปัจจุบันบ้านมือ 1 ยังมีขายอยู่ 4 Type แต่ราคาก็ขยับตัวสูงขึ้นตามเหมือนกัน

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
• ทำเล : ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล แขวง ท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร(โซนพระราม 2)
• ราคาเริ่มต้น : 11.99 ล้านบาท

4.มัณฑนา วงแหวน – บางบอน

บ้านเดี่ยว 100 ตารางวา จาก LH ส่งเข้าประกวด โดยจะเน้นไปที่การเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เป็นเรือนเล็กรับรอง เอาไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ข้างตัวบ้าน และยังมีพื้นที่ทำสวนเพื่อพักผ่อนได้อีก นับว่าเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้านพอสมควรเลยทีเดียว ในทางกลับกันก็ต้องพิจารนา ในส่วนของราคาที่เพิ่มขึ้นประกอบกันด้วย

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
• ทำเล : ถนนบางบอน แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร(โซนบางแค-ภาษีเจริญ)
• ราคาเริ่มต้น : 11.30 – 19.2 ล้านบาท
• ราคาปัจจุบัน : 13.40 + ล้านบาท

5.ปริญญ์ เพชรเกษม 69

       บ้านเดี่ยว 100 ตารางวา ย่าน เพชรเกษม ออกแบบให้ดู Modern จากแนวคิดตอบรับ Lift Style ของ 3 Generation จึงทำให้ Plan บ้านใช้งานเต็มพื้นที่ ซึ่งปัจจุบันโครงการยังมีบ้านมือ 1 ขายอยู่

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
• ทำเล : ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร(โซนบางแค-ภาษีเจริญ)
• ราคาเริ่มต้น : 11.50 – 14.9 ล้านบาท

6.บริติซ พาร์ค ทวีวัฒนา

ถัดจากเพชรเกษม ก็จะมีอีกโครงการคือ บริติซ พาร์ค ทวีวัฒนา เน้นการออกแบบเป็นแบบ ยุโรป มาก ๆ ด้วยทรงหลังคาลักษณะสูง และมีการตัดระยะไปมา (ที่ยุโรปจะใช้กันเพื่อเอาไว้สำหรับเวลามีหิมะตก จะทำหิมะไหลลงมาได้ง่าย แต่สำหรับประเทศที่เจอฝนเยอะ ๆ อาจจะลำบากเรื่องการรั่วซึมหรือ น้ำฝนไหลลงมาแรง) เป็นอีกหมู่บ้านที่ทำออกมาได้ดี ดูเงียบสงบน่าอยู่

• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ภัทรทรัพย์ จำกัด
• ทำเล : ถนนทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร (โซนทวีวัฒนา)
• ราคาเริ่มต้น : 6.89 – 8.30 ล้านบาท
• ราคาปัจจุบัน : 11.9 ล้านบาท