กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

22 พฤศจิกายน 2023
11:38 am

เพราะบ้านคือความมั่นคงและรางวัลของชีวิตที่ใครๆ ต่างใฝ่ฝัน และเมื่อพูดถึงการซื้อบ้านสักหลัง หลายคนอาจจะยังสงสัยว่าถ้าเราเงินเดือนเท่านี้ จะต้องกู้ซื้อบ้านที่ราคาเท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว และไม่เป็นภาระหนักจนเกินไป วันนี้ CHEWA RENUE จะมาไขข้อข้องใจด้วยสูตรคำนวณง่ายๆ เพื่อให้คุณสามารถประเมินความสามารถทางการเงินเบื้องต้นได้ด้วยตนเอง

ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักค่า DSR กันก่อน ซึ่งก็คือภาระหนี้ทั้งหมดหารด้วยรายได้สุทธิ สามารถประมาณค่าคร่าวๆ ได้ที่ 40% ขึ้นกับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร และหากเงินเดือนสูง ค่า DSR ก็จะสูงตามไปด้วย

สูตรการคำนวณวงเงินจากรายได้

Step 1

วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน = เงินเดือน x DSR .

Step 2

วงเงินที่ขอกู้ได้ = (วงเงินที่สามารถผ่อนชำระต่อเดือน – หนี้สิน) x 150

ตัวอย่าง

เงินเดือน 30,000 บาท มีหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระต่อเดือน 3,500 บาท

จะมีวงเงินที่สามารถชำระต่อเดือน

30,000 x 40% = 12,000 บาท

จะมีวงเงินที่ขอกู้ได้

(12,000 – 3,500) x 150 = 1,275,000 บาท

เคล็ดไม่ลับจาก CHEWA RENUE

หากต้องการกู้ได้ในวงเงินที่สูงขึ้น ควรเคลียร์หนี้ให้หมดก่อนกู้ซื้อบ้าน

หาคนกู้ร่วม เพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้มากขึ้น

เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ควรรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย

ให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย เมื่อเลือกซื้อบ้านกับ CHEWA RENUE เพราะเรามีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมให้คำปรึกษา คอยดูแลเรื่องสินเชื่อในทุกขั้นตอนจนกว่าคุณจะกู้ผ่าน และเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างสบายใจไร้กังวล

ที่สุดของความคุ้มค่า บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด ตกแต่งใหม่ ใส่ใจคุณภาพ หลากหลายทำเล ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ประเภทอสังหาฯ

ช่วงราคา

คอนโดให้เช่าตามราคา

บ้านให้เช่าตามราคา

คอนโดขายตามราคา

บ้านขายตามราคา

ประเภทอสังหาฯ

ช่วงราคา

คอนโดให้เช่าตามราคา

บ้านให้เช่าตามราคา

คอนโดขายตามราคา

บ้านขายตามราคา

กู้บ้านราคาเท่าไร ถึงจะเวิร์ค ?

บทความที่เกี่ยวข้อง

หมวดค้นหายอดนิยม

ติดตามข่าวสารใหม่ๆ